Vol.6 【賃貸経営】繁忙期に効果的！入居促進のためのプレゼント選び

こんにちは！
RISO 店長ハチです。

不動産業界の繁忙期は毎年2月〜3月。
空室がある場合、入居者に決断してもらいやすい工夫が大切なのです。

その中でも効果的な方法の一つが、物件見学時にプレゼントを室内に展示することです。

実際、他の大家さんや不動産会社がさまざまなプレゼントを展示しているのを見かけますが、その内容によって魅力的に見えるものもあれば、今ひとつと感じるものもあります。

この記事では、繁忙期に向けた「入居促進のためのプレゼント選び」のアイデアをご紹介します。

1. 定番アイテム：ラッピングされたトイレットペーパーやゴミ袋

最も無難でありながら、効果的なアイテムとしては、トイレットペーパーや地域指定のゴミ袋があります。

これらは入居後すぐに使えるもので、誰もが必要とするアイテムです。

一工夫として、トイレットペーパーをおしゃれにラッピングしてみてください。

リボンや装飾を使ったラッピングは、部屋全体に清潔感を与え、大家さんの心遣いを感じてもらうことができます。

2. 実用品でおすすめ：使い捨てのお掃除グッズ

一方、ハンドソープや洗剤類は、入居者によって好みが分かれるため、必ずしも最適とはいえません。

そのため、代わりにおすすめしたいのが、使い捨てのお掃除グッズです。

特に最近は、100円ショップやホームセンターで手軽に購入できる、便利な使い捨てグッズが豊富に揃っています。

メラミンスポンジやクエン酸シートなど、誰でも手軽に使えるアイテムを揃えることで、入居者にとっても使い勝手がよく、部屋を清潔に保つ手助けにもなります。

3. 心遣いを伝えるためのメッセージカード

プレゼントには、簡単なメッセージカードを添えるのも効果的です。

「自分で使ってみて便利だったので、入居者様にもプレゼントします」というような一言があると、大家さんの人柄が伝わりやすくなります。

このような工夫で、入居者に安心感や信頼感を与えることができ、物件の好印象をより強めることができるでしょう。

4. 生活便利グッズもおすすめ

お掃除グッズ以外にも、生活に役立つアイテムがプレゼントとして有効です。

例えば、キッチン消耗品収納ケースやシール型クリアフックといった実用的なアイテムは、入居後すぐに役立ちます。

特に賃貸物件では、傷をつけずに繰り返し使えるフックや収納グッズが喜ばれるでしょう。

5. 低コストで効果的なプレゼント選び

プレゼントは、決して高価なものである必要はありません。

むしろ、実用的で入居者に喜ばれるものであれば、数百円の予算でも十分に効果を発揮します。

特に、使い捨てお掃除グッズや便利な収納アイテムなど、生活に直結するアイテムは、入居者がすぐに使えるため、満足度が高いです。

物件見学の際に、こうしたプレゼントを展示しておくことで、入居者にとっての決め手になることも少なくありません。

この機会に、ぜひ入居促進の一環として試してみてください。

大家さんができる工夫の一つひとつが、入居者にとって大きな決断の材料になります。

プレゼントを通じて、物件の魅力をさらに引き立てましょう！